**Apto Moderno à Venda e para Locação na Vila Clementino - Excelente Localização** Apresentamos um sofisticado apto de 21,99 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Localizado na **Rua Luís Mazzarolo, Vila Clementino**, este imóvel é perfeito para estudantes, profissionais e investidores que desejam um espaço funcional e bem planejado. **Destaques do Imóvel** - Ambiente moderno e bem distribuído - Cozinha integrada com acabamentos de qualidade - Banheiro espaçoso e bem iluminado - Ótima localização e fácil acesso para as principais vias de circulação. **Localização Privilegiada** - Próximo da Estação Hospital São Paulo (Linha 5 - Lilás do Metrô) - Próximo à UNIFESP e ao Hospital São Paulo - Fácil acesso às principais vias, como Av. Rubem Berta e Av. Sena Madureira - Cercado por comércios, farmácias, supermercados e restaurantes Seja para morar ou investir, este apto oferece qualidade de vida e excelente valorização imobiliária. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

**Studio Moderno à Venda e para Locação na Vila Clementino - Excelente Localização** Apresentamos um sofisticado studio de 23,31m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Localizado na Rua Luís Mazzarolo, Vila Clementino, este imóvel é perfeito para estudantes, profissionais e investidores que desejam um espaço funcional e bem planejado. **Destaques do Imóvel** - Ambiente moderno e bem distribuído - Cozinha integrada com acabamentos de qualidade - Banheiro espaçoso e bem iluminado - Ótima localização e fácil acesso para as principais vias de circulação. **Localização Privilegiada** - Próximo da Estação Hospital São Paulo (Linha 5 - Lilás do Metrô) - Próximo à UNIFESP e ao Hospital São Paulo - Fácil acesso às principais vias, como Av. Rubem Berta e Av. Sena Madureira - Cercado por comércios, farmácias, supermercados e restaurantes Seja para morar ou investir, este studio oferece qualidade de vida e excelente valorização imobiliária. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.